Dự án căn hộ Greenfield 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh – Bình Thạnh

1.600.000.000
ĐểBán 60Diện tích (m2) 2Phòng tắm 2Phòng ngủ 1Chỗ để xe

Green Field 686 mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh tọa lạc tại vị trí vàng của Bình Thạnh, vị trí chiến lược trong khu phức hợp du lịch quần thể sinh thái nổi tiếng bậc nhất Sài Gòn.

Phoi-canh-can-ho-Green_fieldNhờ đó, căn hộ sở hữu những tiện ích tốt nhất đến từ vị trí, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường chính yếu.

Là 1 trong những dự án hiếm hoi được thiết kế và thi công theo chuẩn công trình xanh GREENMARK của Singapore.

Căn hộ sở hữu không gian thoáng mát, không khí trong lành xứng đáng trở thành khu vực an sinh tốt nhất cho nhiều đối tượng khách hàng.

Với giá bán cực kỳ hấp dẫn cho 1 dự án hiện đại bật nhất, chỉ từ 30-31 triệu/m2. Bàn giao nội thất cao cấp.

  1. Tổng quan dự án:

         – Tên dự án: Green Field 686.

         – Địa chỉ dự án: 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Bình Thạnh, TP.HCM.

– Chủ đầu tư dự án: Công Ty Cổ Phần Xây Lắp Thương Mại 2.

– Tên giao dịch tiếng Anh: Architects & Construction Service Corporation (Viết tắt là: ACSC).

– Diện tích khu đất: 3.601m2.

– Quy mô xây dựng: 1 block, 1 tầng hầm và 24 tầng nổi với tổng số 322 căn hộ.

– Mỗi tầng có 14 căn hộ có diện tích từ 54 – 83m2.

– Mật độ xây dựng chỉ 35%.

– Dự kiến bàn giao căn hộ trong Quý I-2019.

  1. du-an-can-ho-greenfield-686Hồ sơ pháp lý dự án:

– Quyết Định số 5425/QĐ-UBND ngày 14/10/2016 của UBNDTPHCM về Chấp Thuận Đầu Tư Dự Án Chung cư số 686 Đường XVNT phường 25 Quận Bình Thạnh do Công Ty CPXLTM2 làm chủ đầu tư.

– Giấy phép xây dựng số 136/GPXD ngày 11/7/2017 của Sở XD TP.HCM.

 

  1. Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc:

– Diện tích đất phù hợp quy hoạch: 3,601 m2

– Diện tích xây dựng:

 + Khối đế:   1,260 m2

 + Khối tháp:   1,260 m2

– Mật độ xây dựng:

 + Khối đế:  35%

 + Khối tháp:   32.6%

– Hệ số sử dụng đất:

 + Chức năng để xe, dịch vụ tiện ích kỹ thuật:  0.63 lần

 + Chức năng ở: 7.5 lần

 + Toàn khu: 8.13 lần

– Tổng diện tích sàn xây dựng:

+ Không bao gồm tầng hầm: 29,273m2

* Tầng 1 (dịch vụ tiện ích, đậu xe)  1,065 m2

* Tầng 2 (đậu xe)     1,056 m2

* Tầng điển hình (chức năng ở)  1,174 m2

* Tổng diện tích tầng 3-25  27,002 m2 (23 tầng căn hộ)

* Tầng 26 (Kỹ thuật mái & vườn rau sạch): 150 m2

+ Tầng cao tối đa: 26 tầng (1 tầng hầm & 25 tầng lầu).

+ Chiều cao tối đa:  86.7m

+ Khoảng lùi công trình so với ranh đất:  6m

+ Tổng số căn hộ: 322 Căn

* Số căn hộ trên 1 tầng:           14 căn

* 23 tầng căn hộ:  23*14 căn:  322 căn

Mặt bằng tổng thể:

 

  1. Tiến độ dự án:

– Khởi công: 26/7/2017

– Hoàn thành phần cọc móng: 12/2017

– Hoàn thành tầng hầm: 1/2018

– Hoàn thành và giao nhà toàn bộ: 30/4/2019

 

  1. Các đặc điểm chính của công trình:

– Dự  án  được thiết kế  và thi công theo chuẩn công trình xanh GREENMARK của Singapore, với sự tư vấn của các chuyên gia công trình xanh đầy kinh nghiệm GREENVIET (Công ty TNHH Tư Vấn Việt Xanh, là đơn vị  đã tư vấn thành công các công trình đạt công trình xanh theo chuẩn LEED (USGBC, Hoa Kz), GREENMARK (Singapore), LOTUS (VGBC, Việt nam), EDGE,…)

– Được  sự  hỗ  trợ  của  các  chuyên  gia  dự  án  UNESCO-CWEP  (Clean Water  &  Environment Project) để tư vấn về cung cấp nước sạch cho cư dân trong tòa nhà.

– Tổng thầu: CÔNG TY CP XÂY LẮP THƯƠNG MẠI 2 (ACSC) với đội ngũ quản lý dự án và xây dựng chuyên nghiệp, với hơn 40 năm kinh nghiệm.

– Công ty cung câp toàn bộ bê tông cho tòa nhà: Công Ty CP Bê tông Ngoại Thương (FTC) là đơn vị đã cung cấp toàn bộ bê tông cho các dự án Vinhomes Tân Cảng, Ba Son, …

– Nhà thầu thi công cọc: CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PHAN VŨ, là đơn vị hàng đầu thi công phần ngầm, áp dụng cọc khoan thả theo công nghệ của hãng Japan Pile Nhật Bản.

  1. Các điểm mạnh của dự án:

– Môi trường sống thoáng đãng và an ninh

+ Mật độ xây dựng chỉ 35%, được phủ xanh để có được môi trường sống dễ chịu hơn trong khung cảnh đô thị náo nhiệt xung quanh. 

+ Đảm bảo an ninh: có hàng rào phân cách với khu dân cư xung quanh.

– Ở khu vực nội thành nhưng kết nối giao thông thuận tiện với trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến bus đường sông TP.HCM và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương.

– Các tiện ích của công trình:

 

– Tầng hầm rất thông thoáng với các lỗ mở lấy ánh sáng và thông gió tự nhiên;

 – Sử dụng 5 bộ thang máy của hãng Schindler hàng đầu thế giới;

– Mảng xanh phân bố khắp nơi xung quanh tòa nhà và trên tòa nhà;

– Trên mái tòa nhà là vườn rau sạch để tạo mái xanh cho tòa nhà, cung cấp rau sạch cho cư dân trong tòa nhà, đồng thời là nơi để giáo dục về môi trường cho thanh thiếu niên trong tòa nhà;

– Có nhà trẻ, cửa hàng tiện ích, hồ bơi phục vụ cho cư dân trong tòa nhà;

– Đầy đủ chỗ đậu xe ô tô và 2 bánh;

– Kết nối với các tiện ích của khu dân cư và thương mại xung quanh như trường học, chợ, trung tâm thương mại, các công trình tôn giáo, các khu vui chơi giải trí, …

– Vật liệu xây dựng chất lượng cao, phù hợp với chuẩn công trình xanh và tiết kiệm điện nước;

Liên hệ ngay 0941 033330 để biết thêm thông tin chi tiết, nhận báo giá căn hộ và cập nhật thông tin mới nhất về dự án.

Hồ bơi Chỗ để xe Hồ bơi Ban công Máy điều hoà Lò sưởi Tủ lạnh Internet Cáp TV Camera an ninh
Địa chỉ: 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh
Dự án / Khu vực : Hồ Chí Minh

© 2018 Bất Động Sản Long Điền. All Rights Reserved